Gestione Affitti Brevi Veneto
Vuoi mettere a reddito il tuo immobile nel Centro Storico di Venezia, Verona, Padova, Treviso e Colline del Prosecco?
Affidalo a un team di professionisti che sappiano darti la massima redditività in totale trasparenza.
Supporto 360°
Strategia di avviamento, consulenza su ristrutturazione e arredo, ottimizzazione del carico fiscale e Assicurazione Generali
Flessibilità & Controllo
Verifica in tempo reale il calendario con le disponibilità per usufruire dei 30 giorni per utilizzare il tuo immobile.
Marketing & Vendita Premium
Gestione delle tariffe avanzata per massimizzare l'occupazione e il prezzo del servizio fotografico professionale.
Dove si trova il tuo Immobile?
Perchè i-home
Un approccio unico che segue l'andamento di mercato
Pagamenti chiari e puntuali
Ogni inizio mese riceverai puntualmente il compenso a te riservato e il resoconto finanziario mensile sulle tue entrate e sulle tue tasse.
Controllo istantaneo e immediato
Grazie al portale dedicato ai proprietari, potrai verificare in tempo reale il calendario con le disponibilità del tuo immobile, le informazioni sugli ospiti e la durata dei soggiorni.
Consulenza fiscale
Grazie al nostro sistema otterrai, incluso nella gestione, la nostra strategia per ottimizzare il tuo carico fiscale sugli affitti turistici.
Supporto premium
Avrai a disposizione un architetto che ti può dare supporto su ristrutturazione, arredamento e allestimento e un agente immobiliare che ti offre consulenza sull’acquisto del tuo prossimo immobile da mettere a reddito con gli affitti turistici.
Assistenza a 360°
Avrai a disposizione sempre una persona dedicata che ti può dare assistenza con risposta garantita entro 12h.
Gestione delle tariffe avanzata
Abbiamo a disposizione un team dedicato per la gestione delle tariffe che ci permette di ottimizzare al massimo i prezzi per garantire la massima occupazione al miglior prezzo e farti guadagnare di più.
30 giorni per te
Grazie al nostro sistema avrai a disposizione annualmente 30 giorni per utilizzare il tuo immobile per te, la tua famiglia o i tuoi amici. Potrai riservare le date in maniera autonoma direttamente dalla app.
Servizio fotografico
Il tuo immobile sarà fotografato da una specialista di foto di interni di cui non dovrai assumerti nessun costo. Questo ti garantisce occupazione e margini più alti rispetto agli standard di settore.
Vuoi mettere a reddito il tuo appartamento nei centri storici di
Venezia, Verona, Padova, Treviso e Colline del Prosecco?
Affidalo a professionisti che sappiano darti la massima redditività in totale trasparenza!
COME FUNZIONA
La formula ideata per i proprietari di immobili in Veneto che desiderano ottenere un rendimento annuo costante in serenità senza preoccupazioni a fronte del 30% + IVA.
1. Check-up dell’immobile
Riceverai una consulenza personalizzata con le indicazioni che ti aiuteranno a partire con il piede giusto ed evitare gli errori più comuni.
2. Definizione del contratto & assicurazione
Firma del contratto preventivamente inviato dopo il check-up al proprietario e data di inizio dell’assicurazione gratuita offerta I-Home.
3. Servizio fotografico
L’immagine è fondamentale, è il biglietto da visita con cui ci si presenta al cliente. Per questo motivo mettiamo a disposizione una fotografa, professionista d’interni, per fotografare il tuo immobile in modo da esaltare le sue potenzialità.
4. Annuncio & Traduzioni
Per raggiungere tutto i visitatori del mondo e garantire conversioni il tuo annuncio sarà scritto da un copywriter professionista che individuerà il titolo e la descrizione efficace per attirare gli ospiti, inoltre ha bisogno di essere visibile in più lingue, per questo lo rendiamo multilingue.
5. Inserimento nei portali
La prenotazione online sarà gestita attraverso i migliori portali a livello mondiale. Gestiamo tutte le richieste degli ospiti interessati a confermare le prenotazioni. Operiamo contemporaneamente su più canali online sincronizzando i calendari in modo da non perdere neanche una richiesta.
6. Vendita: Revenue Management
Abbiamo a disposizione un team dedicato per la gestione delle tariffe che ci permette di ottimizzare al massimo i prezzi per garantire la massima occupazione al miglior prezzo e farti guadagnare di più. Il nostro team settimanalmente revisiona e ottimizza le strategie di marketing.
7. Gestione prenotazione
Non devi più preoccuparti per i pagamenti, noi gestiamo con pagamenti virtuali anticipati e in loco tutte le prenotazioni, così non ci sono dubbi sul buon esito del mese.
8. Check-in con il sorriso
Riceviamo l’ospite nel tuo appartamento. Gestiamo la parte burocratica, illustriamo con chiarezza tutti gli aspetti funzionali dell’immobile, raccontiamo, sempre con il sorriso, le bellezze dei luoghi della tua città, consegniamo le chiavi e lo assistiamo per ogni necessità durante il soggiorno.
9. Gestione pulizie
A fine soggiorno, ci occupiamo di pulire accuratamente l’appartamento e di effettuare il cambio e lavaggio della biancheria, osservando i più alti standard professionali.
10. Gestione recensioni
Il nostro team monitora costantemente e risponde a tutte le recensioni degli ospiti per massimizzare l’annuncio e renderlo più visibile sulle piattaforme di prenotazione.
11. Gestione burocratica
Pensiamo in tempo reale ad assolvere a tutte le funzioni obbligatorie in materia di denuncia alla questura, Istat, e tassa di soggiorno per i comuni. In questo modo tu proprietario puoi dormire sonni tranquilli.
12. Gestione fiscale
Paghiamo anche le tasse per te! Infatti siamo anche sostituti d’imposta. E quindi quello che percepisci ogni mese sarà già tassato all’origine, quindi già al netto delle tasse.
PERCHè SCEGLIERCI
Ospitalità autentica nei centri storici del Veneto
Attraverso la gestione completa di appartamenti turistici nei 5 luoghi unici del Veneto, con una squadra di persone etiche e competenti, I-Home crea senso di appartenenza e prosperità per le persone che ne fanno parte con lo scopo di creare le condizioni per rendere il proprietario tranquillo sulla gestione e felice per la rendita che il suo investimento produce creando fidelizzazione. Consapevole che I-Home fa vivere al turista la sua meravigliosa esperienza.
I-Home è una grande famiglia inclusiva che condivide valori e processi per creare armonia, fluidità e trasparenza nella gestione degli appartamenti turistici in 5 luoghi unici del Veneto, dando serenità ai proprietari.
Ricevono puntualità e trasparenza nei pagamenti e sono felici dell’investimento fatto, fidelizzati al punto da creare un passaparola positivo.
Sanno che I-Home si prende cura del loro immobile come potrebbero fare loro.
I-Home crea bellezza contribuendo a mantenere il patrimonio immobiliare della città, ristrutturato e in ordine, facendo vivere al turista un’ esperienza unica e meravigliosa.
Con oltre vent’anni di esperienza nel settore immobiliare e nelle ristrutturazioni, Fulvia Vianello ha fondato I-Home nel 2019 con l’idea di unire ospitalità, bellezza architettonica e gestione professionale.
Valeriya è abile braccio destro (e anche sinistro) di Fulvia, è il back office di I-Home.
È il primo contatto con tutti gli ospiti, gestisce le loro emergenze e le particolari richieste, disponibile e cortese dal primo contatto fino ai ringraziamenti sulla recensione.
Cristina si occupa del back office delle varie location di I-Home.
E’ professionale, precisa e cortese nel rispondere alle molteplici esigenze dei turisti che soggiornano nelle nostre case.
Beatrice si occupa del back office delle varie location di I-Home.
È solare, disponibile e sempre attenta alle esigenze degli ospiti.
Felicita è il sorriso di I-Home per Treviso. Precisa, puntuale e disponibile, è una fantastica problem solver.
Consiglia e suggerisce agli ospiti posti e luoghi della città da visitare.
Alessia è una persona solare e precisa.
Attenta a tutte le esigenze degli ospiti è molto disponibile ed è sempre pronta a dare un buon consiglio sui migliori ristoranti, trattorie e attrazioni della città.
Michela è la nostra professionista che si occupa dell' arredo e allestimento degli appartamenti, a servizio dei proprietari.
L’immagine di I-Home passa attraverso i suoi progetti di Design.
Pamela è la nostra professionista, specializzata nella fotografia d'interni che si occupa di fotografare l'immobile una volta arredato ed allestito.
La fotografia deve essere emozionale e Pamela ci riesce sempre!
Elena è la nostra governante rende ogni ambiente pulito, accogliente e funzionale per l’arrivo di ogni ospite.
Le recensioni sulla pulizia attestano la sua professionalità e amore per il suo compito in I-Home.
Guido è il nostro eccellente supervisore degli appartamenti di Venezia, si prende cura di tutti i servizi dell’appartamento affinché siano perfettamente funzionanti all’arrivo degli ospiti.
Charly è il sorriso autentico che accoglie gli ospiti nelle Colline del Prosecco. Con il suo ottimo inglese e la naturale empatia, accompagna ogni ospite in un’esperienza autentica, fatta di cura e attenzione.
RECENSIONI
L'opinione dei proprietari che hanno scelto I-Home BnB
POSIZIONE
Vuoi sapere di più sulla gestione I-Home?
Inserisci i tuoi dati negli appositi spazi che trovi qui sotto per ricevere maggiori informazioni