Investimenti Immobiliari
I-Home Investments, il sistema professionale per avere un reddito costante e stabile annuo tra l’8% e il 15%.
Formula all-inclusive
Dalla ricerca dell’immobile, fino alla gestione del suo flusso turistico, un progetto senza pensieri e chiavi in mano.
Esperienza Ventennale
Siamo un team di esperti con un'esperienza maturata in tutta la filiera immobiliare (dalla progettazione di immobili, alla ristrutturazione, alla vendita fino alla gestione allestimento).
Mercati & Opportunità
Operiamo esclusivamente in mercati ad alto rendimento, per garantirti una rendita sicura e serena.
Venezia, un mercato immobiliare in crescita da oltre 9 anni
Venezia continua ad attrarre migliaia di turisti durante tutto l'anno, desiderosi di visitare una città unica al mondo, rinomata per la sua storia, arte e bellezze naturali. La città è anche una meta ambita dagli studenti italiani e internazionali che scelgono di frequentare le università presenti sul territorio ma è anche una città che attrae investitori da tutto il mondo.
Oggi, Venezia si posiziona ai vertici delle città preferite per gli investimenti immobiliari a livello globale, in quanto soddisfa le esigenze di coloro che vogliano investire in un mercato immobiliare in crescita. Nel 2022, il settore immobiliare italiano ha raggiunto un fatturato di quasi 123 miliardi di euro, registrando un incremento di 4,7 miliardi rispetto al 2021 (+3,9%). Questi dati confermano la solidità e la resilienza del mercato immobiliare veneziano nonostante le sfide incontrate negli ultimi anni.
In conclusione, Venezia continua ad essere un mercato immobiliare attraente e in crescita da oltre 9 anni, grazie alla sua natura unica, all'interesse turistico e alla stabilità degli investimenti immobiliari.
La formula I-Home Investments
La formula ideata per i nostri investitori è stata studiata appositamente per fargli risparmiare il maggior tempo possibile senza scendere a compromessi con la qualità dei servizi da noi offerti ed è cosi composta:
Ricerca dell’Immobile
Riceverai una consulenza personalizzata con le indicazioni che ti aiuteranno a partire con il piede giusto ed evitare gli errori più comuni.
Progettazione
I nostri architetti, studieranno un progetto adeguato allo stato di fatto dell’immobile, tenendo conto, nella distribuzione interna, della destinazione finale. Presenteremo il progetto in Comune al fine di ottenere i permessi necessari. Inoltre i nostri Interior Design studieranno un arredamento e allestimento moderno e funzionale alla destinazione dell’immobile e ti presenteremo dei render a livello fotografico del prodotto finito.
Ristrutturazione
La nostra impresa, collaudata e affidabile, procederà alla ristrutturazione necessaria come da progetto, con la supervisione degli architetti, nei tempi stabiliti. Produrremo un conto economico dettagliato di tutti i costi, delle detrazioni fiscali e calcoleremo il ROI dell’operazione.
Arredo & Allestimento
Viene ordinato e montato fisicamente in loco l’arredo e l’allestimento concordato, avendo cura dei dettagli con occhio professionale. Verranno prodotte le fotografie con un servizio fotografico professionale, curato dai nostri fotografi.
Gestione dell’immobile
Il tuo immobile, ora che è pronto in tutti i suoi aspetti, verrà gestito da I-Home BnB con le Locazioni turistiche o con affitto transitorio o con affitto per studenti (a seconda della tipologia dell’appartamento). Verranno curati tutti gli aspetti pratici di check in, pulizie, aspetti burocratici e aspetti fiscali come da normativa vigente. Pensiamo a tutto noi!
CHI SIAMO
Esperienza ventennale a 360°
nel settore immobiliare
Grazie alla nostra ventennale esperienza che copre l’intera filiera immobiliare, dal processo di progettazione e ristrutturazione fino alla vendita e alla gestione, il team di I-Home è specializzato in offrire una formula all-inclusive.
Il nostro obiettivo principale è semplificare e rendere autogestibile l’investimento immobiliare con la formula BUY TO RENT. Sfruttiamo la trazione di canali pubblicitari consolidati nel tempo per massimizzare la redditività dell’immobile, offrendo così una soluzione completa e vantaggiosa per i nostri clienti.
Fulvia gestisce fin dal primo approccio con il cliente, l’immobile che poi sarà gestito da I-Home. Lo consiglia al meglio, lo aiuta nell’allestimento e nelle scelte tattiche. Disponibile, gentile e professionale, è il primo sorriso di I-Home.
È il nostro architetto specializzata nel lavoro a Venezia. Dice di lei:” Mi sono laureata nel 2014 in Architettura preso L’Università Nazionale Autonoma del Messico dove ho fatto l’Erasmus per un anno in Italia, nel Politecnico di Milano. Ho lavorato nel 2014 preso Life Constructores a Città del Messico e dal 2015 mi sono trasferita a Venezia, Italia. Dal 2015 lavoro nello Studio Bi.Effe. come progettista architettonico e strutturale ove ho avuto l’opportunità di partecipare in tanti progetti nella regione del Veneto. Per me l’architettura è un mestiere appassionante e sono fortunata di poter lavorare in un posto unico al mondo dove ogni palazzo è una nuova scoperta.
È la nostra Interior Designer per la progettazione degli arredi interni e dei render. Dice di lei: “Sono una Interior Designer e nel 2015 ho fondato "Valorizza e Vendi" dove con una squadra di professionisti mi occupo di Valorizzazione immobiliare e fotografia di interni.
Curiosa di natura, sono appassionata di formazione a tutto tondo: amo formarmi costantemente, non solo su argomenti relativi alla mia professione, ma anche trasmettere e condividere il sapere. Ho tenuto docenze e percorsi formativi di vario tipo in questi anni e attualmente mi occupo anche di supervisionare l’attività formativa dell’Associazione Professionisti Home Staging Italia.”
Il nostro capo cantiere e impresario a Venezia. Dice di lui:”Lavoro nel settore edilizio e specificamente a Venezia da più di 20 anni. Dal 2006 ho aperto la mia ditta “EDILZEN” di restauri e costruzioni puntando sul mercato a Venezia. Lungo questo periodo insieme alla mia squadra abbiamo realizzato numerosi progetti, da piccoli interventi a palazzi interi e sempre con tutte le sfide che presenta Venezia. La squadra di lavoro anche se giovane è specializzata e conosce molto bene il loro mestiere. E un lavoro arduo ma con tante soddisfazioni per noi e anche per i clienti.”
